Quelle différence entre la loi Malraux ou la loi Monuments Historiques ?

La première différence réside dans les avantages fiscaux offert par chaque loi. La plus avantageuse est la loi monuments historiques avec 100% du montant des travaux pour rénover le bien de défiscalisable contre 30% pour la loi Malraux. Mais dans la première solution on trouve des biens qui nécessitent des travaux extremement conséquent qui prédestinnent cette solution pour les plus imposés. Dans la loi Malraux on est déjà sur des travaux importants avec un plafond de 400 000 euros (en plus de l'achat du bâtiment). C'est la principale différence entre les deux.

Autres différences loi malraux et loi monuments historiques

Ce n'est pas tout il faut louer son bien en loi malraux contrairement à la loi monuments historiques. Mais il faut louer seulement pendant 9 ans et vous n'aurez aucun plafond à respecter ce qui n'est pas le cas dans beaucoup d'autres solutions de défiscalisation. Un autre point à avoir en tête pour choisir entre loi malraux ou loi monuments historiques c'est que dans la deuxième possibilité vous allez pouvoir organiser des visites au vu du bien et déduire encore de vos impôts les recettes générées si elles partent dans la rénovation des travaux.


Plus d'informations à la fin de la page

Et les points communs ?

Il y en a quelques uns !

Il s'agit dans les deux cas d'une solution de défiscalisation immobilière dans l'ancien qui ont pour but de préserver et sauvegarder le patrimoine immobilier français. Et dans cet objectif il faut faire appel pour les deux à un architecte des bâtiments de France quand vous voulez faire les travaux de rénovation.